1. <cite id="zh7ek"></cite>
      <td id="zh7ek"></td>
      <big id="zh7ek"></big>
      <address id="zh7ek"></address>
      <blockquote id="zh7ek"></blockquote>
      <big id="zh7ek"><strong id="zh7ek"></strong></big>
      <code id="zh7ek"><strong id="zh7ek"><acronym id="zh7ek"></acronym></strong></code>
    2. <code id="zh7ek"><ol id="zh7ek"></ol></code>

      资讯中心

      雅戈尔回归服装主业遥遥无期 持续发力地产业

      2018年04月08日 12:13来源华衣网
      核心提要被外界称为不务正业的雅戈尔(600177.SH)仍在持续发力地产业

      1

      财联社4月5日讯被外界称为“不务正业”的雅戈尔(600177.SH)仍在持续发力地产业该公司昨日发布公告称雅戈尔集团全资子公司苏州琅壹达企业管理有限公司以10亿元通过网络竞价成功竞买天津亿?#26469;?#21414;

      “雅戈尔似乎有战略调整的迹象此前雅戈尔地产业务主要是房地产开发以及住宅销售为主而此次竞拍的是一宗商业地产项目在楼市调控趋严的大背景下雅戈尔营业收入下降?#21496;?#26377;向股权长期投资收分红和房地产商业持有转变的迹象或二者并重” 易居研究院智库中心研究总监?#26174;?#36827;告诉财联社

      尽管雅戈尔集团董事长李如成曾于2016年表示雅戈尔要回归服装主业但从近两年的业绩来看地产业务依旧被雅戈尔倚重并在部分区域有加强趋势回归服装主业似乎遥遥无期

      雅戈尔的地产生意

      据了解雅戈尔?#23637;?#30340;亿?#26469;?#21414;位于天津?#24515;?#24320;区共有503套房产总建筑面积约94911平方米建成于2011年左?#36965;?#21253;括商业裙房写字楼公寓车库?#26696;?#23646;用房

      一位接近雅戈尔的人士则表示“目前雅戈尔市值300亿元如果仅靠服装业务雅戈尔不会发展到现在的规模不过从风险来说服装业务较稳而地产投资波动较大”

      2017年年报显示雅戈尔地产板块完成营业收入48.91亿元较上年同期下降52.35%;实现归属于上市公司股东的净利润12.68亿元较上年同期下降15.91%

      雅戈尔方面表示房地产业务由于周期性因素的影响2017 年度项目交付的面积较上年同期减少结转收入因此也较上年同期减少

      “虽说雅戈尔是以服装行业起?#36965;?#20294;早在1992年便已经开始涉足地产行业随着经济的发展地产已成为其主营业务的一个板块也为其创造了大量利润” ?#26174;?#36827;向财联社记者表?#23613;?/p>

      据不完全统计1998-2017年期间雅戈尔服装合计产生净利润95.9亿元地产业务合计净利润106.8亿元投资业务合计净利润127.3亿元按产生的利润来说投资最多地产其次服装最少李如成深圳曾考虑分拆地产上市

      2016年李如成曾公开表示“雅戈尔如果真正要做强做大服装才是我们的核心房地产这块国家在不断地调控不太明晰这条路对于雅戈尔来说很难走通而投资的机遇性又比较大我们在此也并没有很强大的专业的团队”

      尽管李如成作出上述表态雅戈尔在房地产业务上并未明显放?#35946;?#24352;步伐

      年报数据显示公司2017全年营业收入为98.94 亿元较上年下滑33.58%其中服装板块为49.07亿元地产板块为48.91亿元占全年营业收入几乎半壁江山

      2017年雅戈尔共斩获了三块地总拿地金额为39.9亿元其中以18.5亿元竞得宁波天水家园地块;以 12.5亿元竞得宁波北仑新碶档案馆北侧地块;以8.9亿元的价格竞得舟山市舟土储出(2017)3号的国有建设用地使用权

      值得关注的是2017年7月雅戈尔宣布拟与全资子公司雅戈尔置业控股有限公司共同出资20亿元设立上海雅戈尔置业开发有限公司

      “?#21496;?#26159;抓住全国房地产行业发展机遇通过?#23637;?#20860;并等方式搜寻优质项目和地块做大做强公司房地产业务培育新的利润增长点”雅戈尔方面表?#23613;?/p>

      去年净利大降九成的背后

      从年报数据来看雅戈尔去年的业绩不容乐观除了地产板块营业收入下滑投资板块的损失也比较大拖累公司整体营收和净利润

      2017年该公司实现归母净利润3.55亿元较上年同期下降幅度高达90.36%而净利润下降的主要原因是投资业务的净利润出现亏损

      年报显示雅戈尔投资业务实现投资收益30.24亿元较上年同期降低6.23%;实现归属于上市公司股东的净利润-16.72亿元较上年同期大降200.94%

      雅戈尔在公告中表示投资业务净利润下降是受?#38138;?#20013;信股份资产减值准备的影响“鉴于中信股份公允价值连续下跌时间超过12个月公司认定其已发生减值并决定对其?#38138;?#36164;产减值准备以2017年末账面值与投资成本之间的差额确认减值损失影响金额为33.08亿元”

      据财联社记者了解雅戈尔于2015年通过新股认购?#25237;?#32423;市场买入的方式投资中信股份截至2017年底共持有中信股份14.5亿股投资成本约170.2亿元期末账面值137.1亿元

      与此同时雅戈尔的第二大股东为昆仑信托·添盈投资一号集合资金信托计划拟通过集中竞价交?#20303;?#22823;宗交易等法律法规?#24066;?#30340;方式减持雅戈尔股份

      雅戈尔公告称在2018 年8 月25 日前昆仑信托计划减持股份合计不超过2.15亿股即不超过公司总股本的6%截至目前昆仑信托持有雅戈尔无限售流通股4.4亿股占公司总股本的12.33%

      由于?#38138;?#20943;值以及利润下降对雅戈尔的股价造成一定冲击为稳定投资者信心雅戈尔在利润降低的前提下?#19978;?#21516;时大股东在近期开始增持股份

      • 华衣网微信公众号
        ?#38431;?#20851;注华衣网微信公众号
        服装行业资讯传播平台
        每日推送服装行业最新动态大事件研究新文章等信息
      • 服装加盟微信公众号
        ?#38431;?#20851;注服装加盟微信公众号
        服装加盟分享平台
        连接服装品牌与服装代理商全力打造中国服装网络招商加盟平台
      • 童装圈微信公众号
        ?#38431;?#20851;注童装圈微信公众号
        童装行业资讯传播平台
        每日推送童装行业最新动态大事件研究新文章等信息
      • 内衣圈微信公众号
        ?#38431;?#20851;注内衣圈微信公众号
        内衣行业资讯传播平台
        每日推送内衣行业最新动态大事件研究新文章等信息

      在线咨询

      024Ф
      1. <cite id="zh7ek"></cite>
        <td id="zh7ek"></td>
        <big id="zh7ek"></big>
        <address id="zh7ek"></address>
        <blockquote id="zh7ek"></blockquote>
        <big id="zh7ek"><strong id="zh7ek"></strong></big>
        <code id="zh7ek"><strong id="zh7ek"><acronym id="zh7ek"></acronym></strong></code>
      2. <code id="zh7ek"><ol id="zh7ek"></ol></code>

        1. <cite id="zh7ek"></cite>
          <td id="zh7ek"></td>
          <big id="zh7ek"></big>
          <address id="zh7ek"></address>
          <blockquote id="zh7ek"></blockquote>
          <big id="zh7ek"><strong id="zh7ek"></strong></big>
          <code id="zh7ek"><strong id="zh7ek"><acronym id="zh7ek"></acronym></strong></code>
        2. <code id="zh7ek"><ol id="zh7ek"></ol></code>